TANAKA

住宅ローンがもしも・・・2

公開日: : 資金・ローンについて

住宅ローンがもしも・・・
「住宅ローン」
返済できなくなっても、
住み続けることができる可能性

どうしても今住んでいる地域を離れたくないとか、
家に愛着があって他人に渡すのはイヤだ
というケースもあるでしょう。
12022601.jpg
それに住宅ローンを払えずに家を失った場合、
次に住む家はどうしても狭くなったり
部屋数が少なくなったりと
条件が悪くなるものです。
それを避けたいというなら、
今の家に住み続ける方法が
実は ないわけではありません。
その方法は大きく分けて2つあります。
一つは「任意整理」と言うもの。
これは本人または本人から依頼を
受けた弁護士が
債権者(保証協会)と直接交渉して、
返済計画を実行可能なものに
見直してもらう方法です。
12022603.jpg
交渉の結果、債権者が住宅ローンの
支払期間の延長や月々の支払金額の減額に
同意してくれれば、
そのまま住み続けることができます。
 
この方法は裁判所を通さないため、
裁判所に納める費用や、
裁判所が選んだ監督委員への
支払いが不要なので、
その分安上がりではあるのですが、
債権者の同意を得られるかどうかは
債務の金額や弁護士の
腕次第というところがあります。
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幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2012/02/27

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