TANAKA

ある銀行の担当との話。

公開日: : 資金・ローンについて

今年の4月に金利が上がります。
最低0.2%。
なんだ たったの0.2%と思われた方
とんでもありません。
複利の35年ローンの0.2%は びっくりする数字ですよ。
以前 当社発行のニュースレターに記事として載せました。
以前は0.1%の威力といって載せました。
今回はフラット35の金利を参考にして計算してみましょう
2.6% 借入2500万円 35年
返済総金額 3810万円
それが 0.2%上がると
2.8% 借入2500万円 35年
返済総金額 3925万円
では 計算してみましょうね。
3925万円 - 3810万円 = 115万円
もう一度言います。 115万円も違います。
普通の工務店だと4.5帖の部屋が余分に建てる事が出来ますよね。
ビックリでしょ!!
たかが 0.2%ではなく とんでもない0.2%です。
国が銀行に貸し出す金利が高くなるので
この差額は 銀行が儲けるのではなく 誰も得をしない金額です。
そんな話を していました。
銀行にとっては痛い話ですね。0.2%もいきなりレートがあがってしまうのは。
金利上昇のあり地獄に巻き添えにならないのは
今、もう引越しの準備をされている方ぐらいしかいないでしょう。
今から建築をお考えの方は 金利の上昇の影響を受けてしまいます。
でも考えようによっては このまま 銀行の自由化がもっと進むと
どんなサービスがでてくるのかが 楽しみですよね。
まぁ 何はともあれ 世の中の景気がよくなったって事です。
担当の方とそんな話をしてました。
今日はここまでです。
2006/3/8  田中 雅之

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