TANAKA

可変性の時代。

可変性の時代。

 

今 住宅に求められている特に重要なのが

 

可変性。

 

よく耳にする言葉では

 

スケルトン。

 

住宅用語で言うと

スケルトンインフィル住宅。

 

スケルトン=構造

インフィル=間仕切り壁、内装、設備等

 

今までの住宅は

間仕切り壁と構造は

一体化の考えが主流なのが

構造と間仕切り壁を別物と捉えて

いつでも可変に富んだ住宅を

目指しましょう・・・的な考え方です

 

今の住宅建築は

建築基準法に沿って

建てられた建物は

概ね90年間 維持できる建物に

しなさいと規定されています。

 

もちろんメンテナンスは必要な素材も

ありますので

メンテナンスを適宜に行う必要性が

ありますけど・・・

 

90年と定められた経緯は

世界CO2削減問題で行われた

1997年 地球温暖化会議

“京都議定書”

67476437 - factories in yokkaichi, japan.

その一部に 日本の建築について

触れられていたんです。

全世界を見てみると 住宅の寿命は

比較的に長く 100年以上。

当時の日本は高度経済成長の影響で

建築した建物は スクラップ&ビルドと言う

言葉ができたくらい 建て替えが当たりまえ

 

おおよそ20〜25年の住宅ローンが

一般的でした。

と言うのも 子育て世代に家を建てて

退職金で建て替える と言うことが

日の丸日本では あたりまでした。

 

25年で役目を終えて解体される住まいって

世界から見ると異常な回転率。

 

家を建て替えると言うことは

家を壊す→燃やす→CO2が出る

 

家を建てる→材料製造、調達、運搬

→石油を使う→CO2がでる

 

こんな図式。

 

なので これは日本独自の文化であって

改め直してください・・・と決められたんです

 

で そこで誕生したのが

建築基準法改定

 

家の中で生活をすると言うことは

夫婦+子供の環境で

求めらえる最高の間取りが

年々変化して・・・

そして 90年も建物が持ってしまうと言うと

実に今日産まれた子供が90歳。

と言うことですよね

 

家に求める間取りが

子育て世代

共働き世代

セカンドライフ世代(退職後の生活)

 

この3大原則を 網羅する

家づくりをしないと 住みにくくなると言う

ことになります。

 

そこで産まれたアイデアが

スケルトンと言う家づくりでした

 

子供の成長と 親の環境で

間取りに変化が起こってくると言うことに

 

今の生活に 照準を定め過ぎてしまうと

将来の自分たちの生活というのが

住みにくい家に なりますよね

 

だから

世代とともに変化できる間取りというものが

この世の中に誕生しました。

 

設計は

 

こんな感じに 寝室のみ存在して

残りは ワンルーム的な感じ

スクリーンショット 2018-02-18 1.51.59

 

IMG_0845

子供部屋が必要になってきた・・・

ともすると

IMG_0846

こんな感じになります

 

子供が 家から離れて生活した

孫が生まれた

そうすると ゲストルーム的な

発想になり 大きな一部屋が欲しくなります

IMG_AF9173FF803C-1

その孫も大きくなって

家に泊まっていかなくなった

 

そんな時は 納戸的な部屋が必要になります

嫁に行ったけど 荷物だけ置いてった・・・

季節ものをしまうようになってきた。

 

てな感じ・・・

 

90年以上 維持できる家は

輪廻転成を繰り返します。

 

家を息子が引き取る。

子供が生まれた、

共働きになった、

セカンドライフになった。

 

概ねですけど

2回〜3回転は

パパ、ママが暮らす家

息子さんたちが暮らす家

お孫さんたちが暮らす家。

 

等々・・・

 

その時の生活環境によって

部屋の間仕切りの移動を繰り返すことに

 

その長寿命化した住まいと

上手にどう向き合っていくかによって

間取り設計なんかも

遠くの世代を見据えて 設計しないと50点

 

そんなスケルトンなお家が

今 結構な増えてます!

 

これから家づくりを

スタートさせる家族の方々は

将来どのようになっていくのか

考えながら間取りを考察するのが

 

今、必要な本当の家づくりだと思います

 

スケルトンインフィルの住まい。

答えは モデルハウスに詰まってます。

ぜひ スケルトンの家

ご見学頂けたらと思います。

↓ここを 思いっきりクリック!!

モデルハウスに行ってみよう!

 

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