*

「 月別アーカイブ:2014年02月 」 一覧

家づくりに必要な事

2014/02/28 | 未分類

家づくりに必要な事
オーナーさんに
いつも 家づくりに
大切な事は…
と言う事で
お話をしている事があります
それは
家をこれから
作ろうとしている人は
必ず次の条件が
そろうと もぅ進まなければ
ならなくなります
その大事な要素とは…
こんな感じで話始めます
全部で3つ
ちょっとぶっきら棒な
言い方ですけど
時 と 金 と 人
この3条件がそろうと
必ず進む
時金人
まず
時…とは
時とは
引越しをしたい時
数か月後先ですけど
達成できる夢の引越しの日取りの
おおよその選択…
これが決まると
目標が出来た感じで
皆さん頑張ります
金…とは
資金計画です
僕は約500人弱のオーナーさんと
お付合いをしてきましたけど
1人を抜かして 全員が
予算をもって 家づくりの計画に
望みます
なので 500人弱のオーナーさんの
ほとんどは 予算ありで
その予算の中で 納めている方が
資金計画から実行に移ります。
そのお手伝いをする事が
やはり 家づくりの1番もしくは2番目に
大切な事だからです
で最後に
人…信頼関係です
家づくりは
人 対 人
この会社や この人と
家づくりをする・・・と
心に決める事です
その事で
もぅ 業者の選定と言う
束縛から逃れることが出来て
逆に 今までは
どこに〜??って感覚から
我家の為の相談 と言う事に
なります…
だから 
もう何でも 要望を
言いたくなるんですよね
この
引越しのタイミング
我家の資金計画
相手の信頼関係
この3つがそろうと
すぐにでも
行動に移したくなります
だから
もう 進まなければならない…
と言う感覚に…
だから
オーナーさんの前の
お客さんには
まず この3つを
バラバラに考えて
ひとつずつ クリアに
していきましょう…って
提案をしています。
何でもかんでもだと
本当に わからない事がわからない
って所からスタートするので
余計に難しくなるんですよね
楽しいはずの家づくりが
難しい家づくりにならないための
順番のコツです
覚えておくと
良いですよ…
と言う事で
今回は 家づくりの3大要素
と言う事を書かせていただきました。
地域密着工務店 長泉町 も エリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/28
今日で 2月も終わり…
お楽しみさまでした!


帰りたくなる家…

帰りたくなる家…
引渡しをした後の
オーナーさんの奥さんから
『うちの旦那…
 最近本当に出歩かなく
 なりました…
 かえって 邪魔なぐらい…』
(笑)
こんな言葉を
本当によく聞きます。
我家が出来て
家に帰りたくなる…
理想です
ごく最近引渡しをした
オーナーさんじゃなくて
数年前に引き渡しをした
オーナーさんからも
良く聞きます
ず〜っと続く
帰りたくなる家。
僕が思うに
オンリーワン住宅って
やっぱり その家族の為だけに
つくりますよね
完全にオリジナル
しかも 
その家族だけの
本当のオリジナル
オンリーワン住宅の家づくり
間取も 僕の記憶の中では
同じ間取りの住まいを
作った事はありません
また 仮に似ている間取りの
住いがあったとしても
全く違うテイストでした。
また ライティングプランも違う
と言う事は
夜見る部屋のイメージは
全く違うものになる事になります
そのオンリーワンに
各オーナーさん達は
魅力を感じてくれているんだと
そう思います。
他の住まいを 見続けている
訳ではない今までのオーナーさん
田中建築のスタッフでさえ
全ての住まいを見てきているわけでは
ありません…
コンシェルジュも
設計も
監督業も 
一応 全社体制ですけど
担当もいますし…
と言う事は
見比べて オンリーワンではなく
自分の住まいを 五感で感じて
オンリーワンに魅力を
感じている事になります。
だから 結局は
自分の家らしい…
から 自分達だけの家族の温もりも
住いから感じとれ
そして その延長上に
『旦那さんが 出歩かなくなった』
って言う答えがある様に
思います。
これからも
田中建築工業は どんな住まいの
世情が変わっても
オンリーワンの住まいを 
作り続けて行く事に
嘘はありません…
もっともっと
更なる幸せ家族を見続け
そして 目指して
頑張って行こうと思います
地域密着工務店 御殿場市 も エリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/27


太陽光発電が全棟標準に…?

太陽光発電が全棟標準に…?
国が目指す方針に
今後 太陽光発電を
新築物件に関する住まいに
全棟標準装備を目指すという
指標を示しました。
経済産業省では
ネットゼロエネルギーハウス
(ZEH)
と言う定義を付けて発表しています
ネットゼロエネルギーハウス
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
経済産業省による
ゼロ・エネルギー・ハウスの定義
「建築物における一次エネルギー
消費量を、建築物・設備の
省エネ性能の向上、
エネルギーの面的利用、
オンサイトでの再生可能エネルギーの
活用等により削減し、
年間での一次エネルギー消費量が
正味(ネット)でゼロ又は
概ねゼロとなる建築物
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 
まだまだ 
先の話らしいですけど
インフラをその様に
徐々に変えていく計画で
いるようです
年に一度
ゼロエネルギーの家のコンテストが
ありまして 
今年は 東大チームが
最優秀賞を受賞したらしい…
2030年の住まいを目指して…
こんな題目だったらしいです
今後…
太陽光発電のある家と
太陽光発電がない家では
大きな違いが出てくる
可能性も充分に出てきました
いきなりの法改正は無理でしょうけど
色んな事で対策は
してくるでしょうね…
新しい基準を作る
また 新しい補助金体制を作る
もしくは
電力会社からの電気購入の
電気代が 上がるとか…
ある住まいと
ない住まいの違いは
今後 大きく変わってくるように
思います。
また 今年度と来年度では
売電価格の売電単価も
下がるとほぼ決定していますし
もっと言うと
再来年度には
全量買取制度の
20年売電価格保証も
なくなります…
時限立法だったんですね
その期限が 再来年まで…
まだまだ
先だろうと思われていた
脱電力会社への
取り組みは 水面下で
どんどん 専行しています。
仮に 本当に法の整備を
されたとすると
屋根を見ただけで
一昔の対応の住宅…
何てこともあり得ます
太陽光発電は
必須の住まいづくりの構造に
なってくるこれからの時代。
今じゃなくても
建築人として
太陽光発電の設置可能な
屋根の形や向き…
また 太陽光発電の発電効率を
考えた不動産の選定なんかも
これからは 
もっともっと重要視していかないと
行けない項目になってくると
思います…
もう一度
太陽光発電を
考え直す必要がある
記事を見つけたので
少し ブログで書いてみました。
それでは…
地域密着工務店 函南町もエリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/26


紙の毛〜〜

2014/02/25 | プライベート

紙の毛〜〜
忙しい毎日を
おかげさまで
過ごさせて頂いてます
でも 
やっぱり 忙しいぐらいが
丁度いい…
なんせ 僕のあだ名は
色んな所で
回遊魚…と言われてますからね
止まれない…
止まると 死ぬ〜
止まると 苦しい〜
止まると 何して良いかわからない〜
みたいな感じで
忙しいけど
毎日が 楽しくて楽しくて…
そんな感じです
でも 
ちょこっと そんな忙しい中
行きたい所がありまして
それは…
美容院…
行けない…(笑)
行く事ができない…(笑)
キリたい…髪の毛…
もぅ〜朝起きると
大爆発ですよ
笑いがとまらない…
寝癖…
あっち こっち
髪の毛が行きたい放題(笑)
なんとなくですけど
髪の毛を切りに行くほど
時間がないって
幸せな事かもしれませんね
ほんとに 今の僕が
行っている住宅業は
僕にとって天職だと感じているので
やっている事が
毎日毎日 楽しくて仕方がない
日々 色んな変化があり
日々 色んな幸せ家族と話が出来て
しかも 夢ある話ですからね
幸せと夢を感じながらの
仕事って本当に良いものです
やめられないなぁ〜って
感じですごく僕に合ってるって感じ
時には
大変と思うときだってあります
時には
どんなに体調を崩しても
責任のある行動をしなければ
ならない時もあります
けどね
その対価としての 
幸せ感をとっても
頂いてるって感じで…
まだまだ 忙しい日々が
続きますけど…
いつになったら
美容院 い・け・る・か・なぁ〜(笑)
と言う事で
忙しいよぅ〜ってブログでした
でもでも
心は 亡してないですよ…
地域密着工務店 伊豆の国市 も エリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/25


好物…

2014/02/24 | 未分類

好物…
誰にでも
好きな食べ物
大好きな食べ物
逆に
嫌いな物
大嫌いな物
人それぞれ違って
なんで その食べ物が
大好きなのぉ〜 と
逆に
なんで その食べ物が
大嫌いなのぉ〜
って まぁさまざま
しかも 
大好きな食べ物なら
まず 最初に食べる派
逆に 最後まで 
取っておく派…
これも それぞれ
ちなみに 僕は
肝系の食べ物がダメ
全くダメです
特にレバー
焼き鳥…焼肉…しかも
焼いてあるのはダメ
ほとんど 生のレバーは
食べれなくなってしまいましたけど
レバ刺しは 食べれたかな…
好きな食べ物は
栗!
栗くりクリ
栗はどんな食べ方でも
大好きです!
和菓子もあり
洋菓子もあり
もちろん
そのままでもOK!
で 食べ方は
最初に食べる派
でも ご飯のときは
甘いものは 先には
食べれないかな…
しょっぱいものが
大好きで大好きで…
ちょっと自己紹介みたいに
なってしまいました。
でも 色んな人に
こんな感じに質問するんですけど
まず おんなじ様なパターンの
人がいないですね…
やっぱり 人は個性の生き物
だから 色んな考え方があって
面白いんだろうけど
食べ物ひとつにとっても
これだけ 別れるんだから
色んな物が溢れている世の中
建物だって
動線だって
同じものがなくて当たり前
やっぱり
オンリーワン住宅って
必要なコンテンツなんですね…
今日 好き嫌いで話が
盛り上がったので
ちょっとブログで書いてみました
地域密着工務店 裾野市 も エリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/24


ぬくもり…

2014/02/23 | 未分類

ぬくもり…
もう十数年前の
CMになるのかなぁ〜
チャーミーグリーンのCMって
知ってますか?
♪チャーミーグリーンを使うと〜♪
♪手をつなぎたく〜なる♪
こんな感じのCM
チャーミーグリーン
ぬくもりを感じるって
実は 手をつなぐ事なのかも
しれませんね…
手をつなごうか
手をつないでる
写真を見ると誰も
不仲の夫婦や恋人同士には
見えないですもんね…
一番簡単で
一番身近…
で ありながら
自分達も また
それを見ている廻りの人も
悪い感じには見えない…
そう思いませんか?
小さい子供から
チャーミーグリーンのCMの様な
ご年配の方々まで
誰でも出来る 
仲良し とか 愛情とか
そんな感じの良い雰囲気を
感じることが出来る
世界共通のしるし…
なのかもしれませんね…
もう1つ 子供への愛情を示す
CMで…
親が子供を虐待しなくなる
唯一の方法は 抱きしめる事
こんな感じの ACのCMで
あったような気がします
その抱きしめるまで
行かなくても お互い…
少し仲が悪くなったり
口を利きたくなくなったりしたら
まず 手でも握ってみませんか?
手をつなごう
恥ずかしいなら
家の中でやればいいし〜(笑)
と言う事で
今日は ぬくもり について
書きました
手をつなごうよ
地域密着工務店 裾野市 も エリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/23


プラン…

プラン…
各家族の幸せストーリーが
見えてきます
見えてくると言うか
計画をするって感じですかね
人はやっぱり
同じ考えや 同じ行動をする人は
この世の中人ひとりいません。
ましてや
そこに 夫婦ともなると
違った感覚を持ったもの通しが
同じ空間の中で生活をするので
家族単位でみると
全く違う生活様式が出てきます。
僕は プランを建てる時に
必ず守りぬく事があります
それは
僕はアーティストではない。
アーティストって
僕にとってあこがれる存在です
自分の生き方や 自分の考えに
賛同した者たちがあつまる
そのグループの主ですからね
でも 家づくりには
そうなれません。
なぜならば
僕が住む住まいではないから
500人弱のオーナーさんと
今までお付合いをしていますが
僕は その500人弱のオーナーさんと
生活を共にしたことがありません。
なので 住まいは絶対に
僕の考えで作ってはいけないと
そう思うからです
でも 家づくりを始める家族は
わからない事がわからない…
右も左もわからずに
全ての事が手探り状態で
始める方がほとんどです。
でも アーティストではなく
その家族の為に 今まで
培ってきたスキルや経験を生かし
そして それを惜しみなく提供する
提供された家族が 
自分達家族らしい生活が出来る様に
また 僕がカメレオンの様に
その家族の生活様式を疑似体験して
それをまた 提案して
オーナーに案を提供する…
こんな事の繰り返しで
家づくりって僕はしていくものだと
思ってるんです。
家づくりは 絵ㇾ部物ではなく
作り上げていくもの
田中建築のオーナーさんは
最年少が 21歳 
最年長が 80歳
家のデザインも
純和風もあれば
ミラノモダンな住まいも
バリ風の住まいも
プロヴァンスだってあります。
その住まいを利用して
更なる幸せを作り出す家族の
お手伝いを 僕がカメレオンの様に
変化をして より良いその家族の為の
提案をして行く事が
僕のプランをしていくうえでの
必ず守っている事…
時には持論を出したい時も
ありますけど 
オーナーさん満足の為に
我を出し過ぎてはいけない…
そう思いながら
より良い提案 より良いプラン
より良い生活を 提供するために
常にその家族の事だけを考え
本当のオンリーワン住宅を
提供しています
そんな お話を
今日打合せをしたお客様に
お話をしました…
地域密着工務店 函南町もエリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/22
今日は 
にゃんにゃんにゃんで
ネコの日です…
ふぅふぅふぅで
おでんの日とも
言う人がいました
それでは


最近…再発?

2014/02/21 | 未分類

最近…再発?
最近
ねむい…
春だからかなぁ?
ねむい…
いつも
ねむい…
以前のある症状に似てます。
それは
無呼吸症候群。
無呼吸症候群のイラスト
最近朝のトレーニング
激務続きがあったので
少しでも体力温存の為に
やめちゃったから
無呼吸になっちゃったかなぁ〜
って思ってます
いつもよりも
寝ているはずなのに
眠いんです。
直近の不天候…
寒暖の差…
蓄膿症にも良くない
天候っぷりなんですけど
また 偏頭痛も多いんですけど
少しですけど
体調が最近良くないなぁ〜
いつもよりも
健康的な食事もしてるし
良い感じに生活は
してるんですけど
少しだけ 激務が続いているからかな
体調管理も
本当に大事な仕事のひとつだから
朝 もう一度 走る様に
しようかなぁ〜
と思っています。
それと ちょっとした小話。
あるメンターから頂いた漢字…1文字
それは 

息と言う字は
息
自分の心 って書くんです。
見てもわかりますよね
で その息ですけど
息は 自分の心をあらわす事らしい
息が苦しい
息が激しい
また 安静の時は 息が静か で
そして 心落ち着く時は
息が穏やかで
もし 今 自分がどういう状況か
確認したいときは
自分の息を 確認する事で
良くわかるという話をもらいました。
と 言う話なんですけど
今日のブログは
息が止まる ですからね
危険ですよね
しかも 自分が無意識の時に止まる
良くない事ですねぇ〜(笑)
笑い事じゃないか…
と言う事で
健康第一 と言いますが
本当ですね
地域密着工務店 函南町もエリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/21


人に好かれるコツ

2014/02/20 | 未分類

人に好かれるコツ
お店で例えるなら
また この人から
買いたくなること
何でもそうですけど
目的があって
物は買います。
いらないと思って
買う人はほとんどいません
その買う理由の中に
この人から買いたいって
思わせる事って
すっごく大事です
同じものを売っているならば
この人から買いたい。
例えば 財布が欲しくて
でも この財布が欲しいって
決まってなくて
なら この人から
アドバイスをうけたい
例えば
傘を買いたくて
でも どこで売っているのかも
わからなくて
なら 全然畑違いだけど
もしかしたら 知ってるかも
しれないからあの人に聞いてみよう…
とか
人はやっぱり
アナログで繋がっている動物。
コミュニケーションのひとつとして
言葉があり
文字があり
そして 感情がある…
その感情をしっかり
キャッチボール出来る事が
一番のコミュニケーション
例え その人と 色んな事で
噛みあわなくても
なんとなく この人から
物を買いたい とか 一緒に出掛けたい
〇〇したい…とか
人に好かれるコツは
努力かもしれませんけど
常日頃から
人に好印象である様に
気を付けることが
一番かなぁとも思います。
人は 
明るく
元気で
そして
いつも笑顔でいる様に
心がけましょうね
地域密着工務店 函南町もエリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店
田中建築工業 田中雅之
2014/02/20


マイナスイオン全開!

2014/02/19 | 未分類

マイナスイオン全開!
今日は 山の中の
別荘地にある現場数件
足を運んできました
沼津市内とは
3℃くらい気温差があり
そして 
何より マイナスイオン
た〜っぷり って感じでした
ひとつは
完成現場…
別荘地の完成現場
もう一つは
上棟後の現場
別荘地の上棟現場
雪は 降った形跡はなく
安心して
山に上がって行きました。
標高は約230M
3℃の違いは
出ても仕方がない場所…
その分 山のど真ん中で
鹿もでて…
親子ざるも 3匹います
偏頭痛とか
アレルギーとか
蓄膿とか
症状と病気加減は
小さいですけど
それでも
一応 不治の病と
言われている病なので
時々 山の中に行って
大きく深呼吸をしに
ひとりで何気なく
足を運びます…
15分くらいかなぁ〜
でも 大きく深呼吸した後は
とっても気持ちが良くなって
スッキリした感覚で
帰ってきます。
別荘地の風景
その時は
本当に 人間の体は
酸素が必要だなぁ〜って
再確認できる時です
また
丁度今時は
空気が冷たくて
張りつめた感があるし
そして
夏場には
アスファルトでは
感じることが出来ない
爽快感がありますし
何ともいえない
気持ちの良い体験ができます
毎朝 起きて
マイナスイオンを感じながら
生活できるって
うらやましいなぁ〜って思った
今日の現場視察でした
それでは
地域密着工務店 沼津市 も エリア
自然素材 と デザイン住宅
注文住宅 の
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2014/02/19


総記事数4,343件

PAGE TOP ↑