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「 月別アーカイブ:2013年06月 」 一覧

復興特別所得税…

2013/06/30 | 日常

復興特別所得税…
東日本大震災の
復興捻出費用の為に
所得税に
付加される
復興特別所得税
2013063001_20130703203107.jpg
所得税額の2.1%が
復興税…
2.1%と言いますけど
結構大きな金額ですよね
一人一人が納める金額は
表面額面は
少ないかもしれませんが
国全体にすると
大きな金額です…
税金を納める事は
悪くない事だと思います
日本国憲法の中に
3大義務として
勤労の義務
教育の義務
納税の義務
とあるわけですから…
でも その使われ方が
良くない…
健全に使っているものも
あるでしょうが
地方公布の一部が
本来違っている使われ方を
していると報道されましたよね
その報道の 唇も渇かない時に
実際に 納付書が届くと
少し 不安な要素がよぎりますよね
納める事に
文句はありませんが
使われる内容に疑問がね…
皆さんは どう思いますか?
なんか 複雑な思いで
税金を支払う気持ちです
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/30


消費税増税にともなう現金支給

2013/06/29 | 時事

消費税増税に
ともなう現金支給

6月末に
消費税増税にともなう
住宅取得者に対して
10〜30万円の
現金支給を発表しましたね
2013062901.jpg
最初 へぇ〜っと
思いながら
ニュースを読んでいましたけど
はたして効果があるのでしょうか…
しかも 年収制限がありました
年収510万円以下の方への
支給報告されました。
確かに 国から支給されるものは
恩恵として 受取って行く事は
良い事なのかもしれません
しかし
本来の住宅取得を考えている人には
本当の救いになっているかと言うと
少し疑問が残りますね…
政府は しっかりと
基準値をわかりやすく説明を
するべきだと思うんですよね
消費税アップに伴う
現金支給…は
怪我をした場所に
『ばんそうこう』をはって
怪我の処置するようなもの…
本当に国民の為を思うのであれば
怪我をしない様に
注意や 怪我をしないための
準備をさせておくことだと思います。
アベノミクス効果による
金利の値上げ…
金利を上げる
物価上昇率を2%上げる…
消費税を増税する…
こういう提案をしておきながら
ただ 住宅ローン減税の
本来の恩恵を受ける家族たちの
指標を示さない…
物価上昇率を上げるのであれば
平均として 住宅の金額が
いくらぐらい上がるのか…
どの年収の人達で どのくらいの
住宅ローンを借入する人たちに
メリットがあるのか…
一切 計算が出来ない
国民に対して
得しますとも 損しますとも
言わないって いけないですよね
例えば
金利0.5%上昇した場合
3000万円の借入金額だと
330万円の金利の総支払額があがる
住宅ローン減税では
世帯年収700万円以上かつ
4000万円の借入する方ではないと
メリットが生まれない
消費税が3%上がると
2000万円の建物を建築すると
60万円上昇する
物価上昇率2%で推移すると
実際には 建築コスト
2000万円の建物では
20万円ほど 上昇する可能性
ぐらいは 欲しい情報ですよね
一般的な数字で 良いと思うんです
数字があれば 想像することが出来ますから
しかも
もっと 詳しくお話をすると
1年間 住宅取得を遅らせる事によって
今現在のランニングコストを
考えなければなりませんよね
アパートを借りている人なら
家賃8万円なら
年間100万円の損出が出る
目に見えるものだけでも
消費税は 多くの物を
住まいづくりには
考えなければなりません
家本体だけではなく
家族によっては
家具も買いますよね…
家電も買い揃えますよね…
カーテン エアコン …
その他
引越し代…
太陽光発電の設置費用
色んな物に関して
平等に消費税は 
現状法律のまま行けば
負担増になります…
ただ 単純に
10〜30万円の支給
だけでは
本来 得をするように
見えますけど
実際には
損を引寄せる可能性の方が
大きいですからね
怪我をする前に防ぐ方法を
怪我をした後の処置方法と共に
わかりやすく
説明をするべきだと思います
何も知らない 
国民には少し
酷な提案になりかねないですよね
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/29


復活 高校時代のオレ!!

2013/06/28 | ダイエット

復活 高校時代のオレ!!
ダイエット進行中の今日この頃・・・
Cal me maybe の
男優さん目指して
ボディメイク中なんですけど
2013062803.jpg
顔じゃないですよ〜笑
顔は逆立ちしても無理…
有名な男優さんらしい…
カッコイイですもんね(笑)
ダイエット中で 
うれしいんですけど
体重の減少が 止まらず・・・
まぁ〜
ここ最近
偏頭痛が 異常発生して
あまり食欲もなかったんのも
原因のひとつかも
しれませんけどね・・・
で 先日体重を測ったら
69.6Kg…
2013062801.jpg
わぁお!!
良いじゃん良いじゃん…
体脂肪率も 10.8%…
ここから 減らないね〜
体の危険信号が
出てるのかわかりませんが
停滞してますね…
中々 行きません
一桁台!!!
で 本日の朝
体重を測りましたら
なんと
なんと
69.6㎏
2013062802.jpg
多分 体を鍛えながらの
69.8㎏を下回ったのは
高校生ぶりです…
普通の体重だけを
落とすダイエットでは
67.2kg と言う時が
ありましたけど
その時は
筋トレとか
脂肪燃焼系の運動は
していませんでしたからね
ただ 喰わないダイエット…
まだまだ 30台前半だから
出来たダイエットだと思いますけど…
体を鍛えながらの
69.6㎏は
成人してからは
レコードですね…笑
体は 健康だと思うんですけどね
顕著に出過ぎかな…
なんても 思っていますけど
ちょっと 自分でもびっくり…
早く…
体脂肪率1ケタ台に
突入したいですね〜
それなりに
頑張っていますけど
中々 達成できません…
自分の体だけに
歯がゆい…笑
ちくしょう〜〜です!!
がんばろ…
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/28


久しぶりに 我家で仕事・・・

2013/06/27 | 日常

久しぶりに 我家で仕事・・・
今週は 
沢山のプランを抱えて
頑張って 楽しんで
仕事・・・仕事・・・
気分を一転して
昨日は 久しぶりに
我家で仕事をしました
誰もいないので
一緒にいるのは
5匹のわんこ のみ・・・
2013062702.jpg
はかどりましたよ〜
だ〜れの邪魔も入らないので
集中・・・できました
自分のペースで
プランをやって
2013062701.jpg
自分のペースで
お茶して・・・
休憩して・・・
で また
プランを書いて
少し厚いな〜と思うと
シャワーを浴びて
気合を入れなおし・・・
すっごく
幸せな環境で出来ました。
まぁ たまたまの環境が
良いんでしょうけど…
プランも いつもにもなく
9個のプランが出来上がりましたし
また どれも
自分なりに納得いくものばかり
今週末の打合せが
待ち遠しいです・・・
喜んでいる
オーナー様の顔や
お客様の顔が
目に浮かびます・・・
今週の打合せが楽しみです!!
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/27


太陽光で売電・・・

太陽光で売電・・・
Studio Luxe の
屋上に設置してある
田中雅之発電所・・・
田中雅之発電所1
皆さんに 太陽光を
薦めておきながら
自分がしないで
どう 良いのかを
証明するために
自らが 身銭をはたいて
設置した 22kwhの
太陽光発電・・・
その結果が
ぼちぼち皆さんに
お話ができると思いましたので
まだまだ 始まったばかりですけど
皆さんに ご報告したいと
思います・・・
設置後 エコめがねと言う
皆さんにお見せできる様に
導入したソフトを使って
案内をしたいと思います・・・
計測から
9日間・・・
1年を通じて あまり
発電をしない月・・・
梅雨時の6月ですけど
こんな結果になりました。
9日間の合計発電量は
594.3kwh
田中建築 太陽光発電
この表を見ても 
お解りの通り
雨の日と 晴れの日では
発電量が顕著に違いますね・・・
晴れの日は 100kwh / 日を
突破していますけど
雨の日は 20kwh / 日 
行けばいい方・・・
梅雨時はつらいですよね…
しかし 太陽光発電の
パネルの製品が良いのでしょうか
曇りの日も 晴れの日も
あまり発電量が
変わりません…
この辺りは 
思ってもいなかった結果です
そして
気になる 売電価格ですよね
売電した価格は
9日間合計で
24960円・・・
田中建築工業 太陽光発電2
田中建築工業 太陽光発電2←大きい画像
平均で 2773円
9日間のデータですけど
月の平均を出すと
なんと・・・
83200円になります・・・
そこまで
行くかどうかはわかりませんが
期待はしたいと思います
もう少し時間がたち
皆さんの指標になるように
お見せできる状態に
出来ましたら
田中建築工業のホームページ上で
公開しますので
楽しみにしていてください。
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太陽光発電日記はこちらです
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当たり前ですけど
やっぱり 正午前後が
一番 発電していますね…
田中建築工業 太陽光発電1
田中建築工業 太陽光発電1←大きい画像
22kwの太陽光発電は
一般的な住宅では
少し無理もありますが
半分の11kwは
屋根の形状では
設置することも可能です
また
僕の場合は 
全量買取の制度
20年間完全固定売電価格の
42円ですけど
これから設置される方は
売電単価が少し下がり
37.6円…
11kw設置すると見込んで
僕の表す売電価格に
半分の0.5を掛けて
そして
単価(値下がりの割合)に
0. 9を掛けてもらえると
これからの売電価格の
おおよその検討材料に
なるはずです…
参考にしてください。
一年の中で
一番発電するピークの
5月は過ぎてしまいましたけど
これから 発電するには
良い時期になります
毎日 スマホのアプリ
エコめがねを見ることが
楽しみになりました。
皆さんも 太陽光発電の
発電量を見るだけでも
わくわくしてきますよ…
と言う事で
今回は 太陽光発電の売電の
実態について
お話を差し上げました…
それでは
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/26


今、建てる?それとも…

今、建てる?それとも…
いよいよ 参議院選ですね
なんか 世の中は
もぅ 消費税は
確実に上がる雰囲気になりました。
来年の4月以降は
消費税が8%へ
住宅に関して言えば
消費税の引き上げ 3%・・・
もしくは
消費税の引き上げより
住宅ローン減税の増額による
メリットが大きいのか
悩むところだと思います
2013062401.jpg
現金で購入される方は
間違いなく
消費税対策をしなかれば
なりません…
では
借入れい金額の多いかたは
どうでしょうか…
あまり 細かい話をしても
なかなか専門性もありますので
簡単にお話をしようと思います
消費税の引き上げによる
デメリットの人・・・
住宅ローン減税の引き上げを
待った方が 得をする人ですね
条件としては
まず 4000万円ぐらいの
住宅ローンの借入金額に
達する家族
かつ(付け加えて)
世帯年収が 
概ね 750万円以上の方は
住宅ローン減税を
待った方が 得なようです・・・
あくまでも 
物価の上昇・・・
金利の上昇・・・は
検討課題には
おいていません…
その他の家族の場合は
概ね 消費税対策に
乗り出した方が
結果として
有効になるようですね・・・
消費税の引き上げと
住宅ローン減税の事だけを
言えば この1点のみですけど
実際には これだけでは
ありません…
先にも書きましたけど
物価の上昇が いまだ止まらず
原材料の上昇により
ひとつひとつ 細かい部分まで
物価が上昇しています。
現実問題として
田中建築工業では
家を一軒建築するのに
おおよそ・・・
55%が 材料費
45%が 労働費・・・
大工さんの手間 とか 
協力業者の手間賃です
と言う事は
仮に2000万円の住まいであれば
原材料費が 1100万円と言う事になり
材料費が 5%上昇すると
55万円の材料アップの事になります
2000万円のすまいで
消費税3%アップだと
60万円の税金アップとなり
ほぼ変わらなくなります・・・
住宅ローン減税をまって行動を
起こすとなると
この部分は 仕方のない項目になります
また 気になるのが
住宅ローンの金利ですよね…
住宅ローンの金利は
3000万円の住宅ローンで
たった1%の金利上昇で700万円強の
金利負担増・・・
たった 0.5%でさえ
350万円の金利の負担増になります。
住宅ローン減税の枠が
200万円分 上がったとしても
(2000万円の住まい)
消費税 60万円
材料コストアップ 55万円
金利0.5%アップ 350万円
最悪の事を想定すると
合計 455万円の 建築+金利のアップになり
住宅ローン減税が
200万円の引き上げがあったとしても
255万円の赤字となります。
極端な話で 答えていますが
あまがち 間違ってもいない様な
気がします・・・
と言う事で
今日は 消費税アップのタイミングなのか
それとも 住宅ローン減税の引き上げの
タイミングなのかを
ブログで 書かせていただきまいた。
そんな お話を本日
お客様にしました・・・
少しでも 皆さんの
住まいの計画に 役立てれればと
思って書いてみました。
それでは
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資金計画と建築の流れはこちら
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幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/0624


血液型の相性・・・

血液型の相性・・・
先日 打合せの中で
血液型の相性について
盛り上がりがあり
とっても
打合せの会話の中
盛り上がりました・・・
で 
その様な事が気になる
ポロシャツ田中は
知れべちゃいましたよ…
血液型相性ランキング・・・
皆さんは 
血液型の相性って
気にしますか…?
僕は O型の金太郎アメと
呼ばれるほど
どこを どう切っても
O型の血液しか出てこない
典型的な
超O型人間・・・
どの血液型の本を読んでも
O型の性格・・・に
的外れがない
まったく どこまで
僕は O型なんだ・・・と
笑っちゃうほど。
それが全力で
あてになるかと言えば
わかりませんが
これだけ
僕のO型を 間違える事なく
診断されている
本ばかりだと
信用しないわけには
いかないですよね…笑
と言う事で
結果は ↓ の通り・・・
2013062301.jpg
大きい写真バージョンは
こちらから
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
2013062303.jpg
 
なんと!!!
堂々の1位が・・・
ありませんか…
ビックリ!!
まぁ ランキングなんで
O型とA型が もっとも
多い人口の日本の中で
普通かな〜とも思いますが
それでも
O型とA型だけ
抜粋してみても
1位・・・
O型とA型の男女の組み合わせが
上位4今で しめてますけど
それでも
1位でした…
2013062302.jpg
O型男目線で
話をすると
A型
O型
B型
AB型
の順番・・・
16通りの組み合わせが
ある中で
上位10位までに
全て入っているって
O型の僕にしてみると
うれしいですよね…
O型は・・・簡単に言うと
1. 大ざっぱ・・・
2. おっとりしてる・・・
3. 楽天家・楽観的・・・
4. 社交的
5. マイペース
6. 面倒見がよい
7. 八方美人
8. 情が厚い
9. 人見知りしない
10. リーダー格
だそうです・・・
自分から見て
2- おっとりしてる
9- 人見知りしない
が少し外れてるかも…って
思いますが
たまに 周りの人から
社長は アグレッシブだけど
おっとりしてる所はしてるよね…とか
人見知りしない とありますが
結構僕自身は 人見知りをします
けど・・・見えないでしょ
お仕事 とか 何かをするために
と言うときには
完全に 人見知りスイッチが
外れます!!
個人的な時には
結構人見知りするんですよ…
実は・・・
見えないと良く言われますけど
それは スイッチが外れている時ですね
と言う事で
先日の打合せで
花が咲いた会話の
血液型での相性について
ブログを書きました・・・
参考になりましたか…?
O型が 1位と言う所に
ますます O型の僕自身・・・
良かった〜って感じです

それでは…
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/23


初だらけ・・・

初だらけ・・・
今日は 1日
STUDIO LUXEは 
賑わいました・・・
ルクス祭りでは
沢山の初めての新しいイベントが
組まれて・・・
そして 参加者より
沢山の喜びの声を
頂きました。
参加してくれた皆さん
ありがとうございました。
沢山の方々が
途切れることなく
参加してくれた様です
ルクス祭り 3周年 2013062210
残念ながら
僕の方は
色んな打合せやら
会社外の用事やらで
参加できませんでした。
最後の終礼のみ参加・・・
ルクス祭り 3周年 2013062206
楽しい雰囲気が
伝わってくる報告がありました
その状況を
写真で アップしますね・・・
すでに定番の
木工教室
ルクス祭り 3周年 2013062211
定番2号
餅投げ
ルクス祭り 3周年 2013062207
ジェルネイル
ルクス祭り 3周年 2013062204
バルーンアート
ルクス祭り 3周年 2013062201
子供用のイベント
たくさん用意しています
ルクス祭り 3周年 2013062202
ルクス祭り 3周年 2013062203
オーナー様による
フェイスセラピー・・・
ルクス祭り 3周年 2013062208
ストレッチポール
ルクス祭り 3周年 2013062213
STUDIO LUXE初
ポップコーン!!
ルクス祭り 3周年 2013062209
キャンドルづくり
大人気でした!!
ルクス祭り 3周年 2013062212
今日の初!!!
僕の似顔絵を
書いてもらいました。
こんな感じの タッチは
初めてなので
出来た時は 感動しました!!
ルクス祭り 3周年 2013062205
で 完成したのが
このイラストです
ルクス祭り 3周年 2013062214 田中雅之
漫画の主人公みたいで
カッコよすぎですよね…
このイラストの後の
僕の登場が少し・・・
ヤバい・・・笑
と言う事で 
今回はたくさんの
初の試みで
沢山のイベントが 
開催されました!!!
また 明日も・・・
3周年記念 ルクス祭り開催しています!!
お時間が 都合つく方は
是非 ご参加ください
そして
初めてって
新鮮で良いですよね・・
何をするにしても
新しい事をする事は
楽しいし
ドキドキワクワクするものです
どう言う・・・
楽しみがあるのか
どう言う・・・
結果が待ってるのかが
とっても 不安でもあり
楽しみでもあり
そして
そのこと自体が
うれしさでもあり・・・
何をするにしても
初めてと言う事は
良い事ですよね…
やって見なければ
わからない事ですからね
と言う事で
今日は 本当に
初・・・
初・・・
初・・・
の初の連続でした
沢山の喜び
ありがとうございました!!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 
3周年記念 ルクス祭りのイベント内容←クリック
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/22


3周年記念・・・

3周年記念・・・
ルクスイベント2013062105
田中建築工業の
STUDIO LUXEでは
今年の5月で3周年を
迎える事が出来ました。
これは 地域の皆様なの
多大なるご支援のもと
なしえた事だと思っています。
3年前にOPENした時は
住宅を検討している人以外では
月に50人程度の利用者でしたけど
今では 多い月では
500人を超す 来館者の方々
本当にありがたい事ですよね
なかには
成人式の記念写真のバックに
使っていただけたり
CDのカバー写真
また テレビの撮影なのど・・・
本当に色んな形で
利用して頂けています…
しかも ほぼ毎日の利用率・・・
3年前に この様な計画を
立ててこのSTUDIO LUXEを
スタートしてきましたが
なんとか 3年までの計画
500人/月の目標を達成・・・
そして 向こう3年間で
来館者数1000人/月を目標に
年間来館者を 10.000人に
活動をしていきたいと思います
その感謝の気持ちを込めて
ルクス祭りを 明日から2日間
土、日の22,23日・・・
AM10:00 〜 PM16:00
までの 6時間を開放します・・・
イベントの数も 20項目と抱負・・・
ルクスイベント2013062104
大きい案内はこちらから
ルクスイベント2013062103
22,23日(両日)
木工教室・・・・・・・・・・500円
キッズワークショップ・・・・500円
ライフオーガナイザー・・・・300円
親子ヨガ・・・・・・・・・・500円
紅茶の会・・・・・・・・・・300円
似顔絵・・・・・・・ 1000〜2000円
飲食販売
(おにぎり・豚汁・フランクフルト
ケーキ・焼き菓子・ポップコーン
飲み物)・・・・・・・・100〜150円
餅投げ・・・・・・・・・・・無料

22日
ストレッチボール・・・・・・300円
リフレクソロジー
フェイスセラピー・・・300〜500円
ヘッドスパ・オマージュ・・ 500円
ジェルネイル・・・・・・・1500円
パステルアート・・・100〜 1000円
バルーンアート・・・・・・・300円
キャンドルづくりワークショップ・・・・600円

23日
デコアート・・・・・・・・・500円
ハンドマッサージ・・・・・300円
アロマ教室・・・・・・・・300円
ペーパークイリンク・・・・500円
ライフオーガナイザー
入門講座・・・・・・・・ 3000円

ルクスイベント2013062102
大きい案内はこちらから
ルクスイベント2013062101
総勢なるイベント揃いです
是非皆さんご参加ください
季節は 梅雨まっさかり・・・
でも 土日は天気が 良い感じ…
僕は とってもとっても
雨男なんですけど
スタッフ総勢のイベントで
お客様や オーナー様のとの
打合せが スタッフの代わりを
行いますので
イベントには 残念ながら不参加・・・
だからですかね〜
天気が良いのも・・・笑
オーナー様も
お客様も
それ以外の方も
また
近隣地域の皆さん
そして
一度は STUDIO LUXEを
ご利用いただけた方々には
是非 ご参加いただきたいと思います
お子様を 連れて
楽しいweekend の楽しい思い出として
ご利用ください
皆さんのご参加を
お待ちしております・・・
それでは
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/21


乗り越える…

2013/06/20 | 日常

乗り越える…
2013062001.jpg
普通に生活をしていても
自分たちの前には
常に何らかの…
不安な要素 
悩みな出来事
解決を求められる事
また
解決が出来ない事
色んな出来事が起こります
僕みたいな経営者ともなると
多くの悩みを抱え
そして
多くの出来事が目の前でおき
そして 
色んな物を瞬時に判断をしていきながら
会社の梶取が求めれらます
逆に その事を
楽しむぐらいの感覚で
望みながら
毎日を送っています。
会社って生ものですよね
生ものと言うより
生き物です
大きく舵の方向を決めていくのが
僕の仕事で
その切られた梶にそって船を
動かしていくのが
上司であり、その部下
楽しい事もたくさんあります
逆に苦労しなければいけない事もあります
楽しい時は みんなで笑い
苦しい時は 経営者が悩み…
会社っていつも 
こんな感じじゃないですかね…
僕が28歳から起業して
今まで来るのに
多くの楽しみもあり
多くの悩みも当然ありました
でも
楽しい時も 悩んでいる時も
必ず 『今』と言う時間を考えて
過去を振り返ると
答えを出し続けてきたと言う事に…
1つとして あやふやな部分は
なかった様に思います…
逆に あやふやな状態にあった物は
今思えば あまり重要視してこなかったもの
選択していくうえで
あまり会社の根幹ではなかった様な気がします
振り返るとね
黙って過ごすのが 一番楽なのかも
しれません…
事をきっちりと決めて
物事進むことは 実は一番苦しい事
なのかもしれません…
でも 色んな事を決めて
進んできたから 今があるように
思えます…
今まで 28歳からの僕の実生活と言えば
人生=会社
これから スタッフの各々の責任感も
そろそろ僕の方から手を離しながら
一つ一つ身に付けてもらいたい
そう思います。
そうすると 今まで僕が行ってきた
判断 とか 決断 を
ひとりひとりのスタッフが
何らかの形で 行っていかなければ
ならない…
人にとって 判断 や 決断って
一番難しい分野なのかも
しれませんが…
人が成長するには
この判断力…決断力…を
欠けては成長できないと思います。
少しずつ 責任移譲していきながら
スタッフの成長を見て行きたいと思います。
今までの会社 と
自分の実生活において
あるひとつの壁を
乗り越える…
そんな思いで…
そろそろ 実生活においても
自分の事を満足できるような
会社以外で 出来るような時間も
少しずつ作って行って
会社の満足、スタッフの満足、
自分の生活の満足について
考えて行こうかなって思った
6月20日…
すみません…
とめどもないブログに
なっちゃいました…
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/06/20


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