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「 月別アーカイブ:2013年01月 」 一覧

プラス3℃まで OK

2013/01/31 | 日常

プラス3℃まで OK
今日の夜 
御殿場まで オーナー様宅まで
打合せに行ってきました。
自分自身どこまで
ポロシャツで大丈夫かなぁ〜と
言う事もあり 
思い切って ポロシャツのみ
御殿場へ臨みました。
ほぼほぼ 風が吹いてなければ
問題はありません
そして
今日は風が吹いていない事を確信し
そして 沼津では
結構暖かったので
上着を持たず いざ 御殿場へ
御殿場へ到着
車の外気温計が示した温度は
℃…
3℃か…
もしかしたら上着を持ってきた方が
良かったかなぁ〜と
車の中で 一瞬思ってしまった…
けど 車窓の向こう側は
風の気配がありませでした。
さぁ 行くぞ!と
気合を入れて外に出たんですけど
あら 温かい…』
気合を入れて 車のドアを
開けたからなのかわかりませんが
温かったんですね
な〜んだ 3℃も
大したことねェ〜なぁ〜
思っちゃいました。
多分 風が吹いているとダメです
無風状態であれば
多分 氷点下でも
まだまだ 行けちゃうかもねぇ〜と
思いながら マンションの3階にある
オーナー様宅へ スキップしながら
階段を昇りました…
ピンポンを押し
玄関を開けた時のオーナー様開口一番の言葉
ポロシャツなんですか???』
ハイ 今日は風がなく 
温かいですよ
…』
2013013101.jpg
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/31


保険と住宅ローン

少し大きい文字保険と住宅ローン
今日は 久しぶりの東京
ファイナンシャルプランナーのライセンス
更新には 単位を取らないと
更新できない制度がありまして
ぜ〜んぜん 単位を取得していない
僕には この1ヵ月
沢山の単位を取らなければ
なりません…
で 単位取得の第一弾は
保険見直しについてでした。
住宅ローンは 住まいを建てるには
ついてくるものですけど
実は ファイナンシャルプランナー的に言うと
これは れっきとした保険です
住宅が保険???
と思われるかもしれませんが
団信信用生命保険と言う保険に
強制加入しなければなりません
住宅ローンを組んでいる方が
万が一の事が起きた時には
残された家族の為に
負担を掛けないと言う事で
加入しなければならない保険です
2013013001.jpg
以前 田中建築の社員の家族の方に
もし スタッフが万が一の時
残された家族に必要なお金
いくらかかるか 出させたことがあります
掛かる費用は 家族によって
バラバラでしたけど
でも 少なく見積もって億円
多かった家族で 億円
その1〜2億を 何に必要かと
分解したら 大体こんな感じ
生活費…食費、光熱日
教育費…子供の教育資金
居住費…家賃
遊ぶお金…余暇資金

とまだまだ 細かく分けると
沢山ありますけど
旦那さんがお亡くなりになられた時
国から補助してくれるお金はこんな感じ
生活費…寡婦年金
教育費…遺族年金
居住費…残念
ながら年金としてはなし
遊ぶお金はもちろん出ません
で ここで考えなければいけないのが
居住費です
この居住費は 住宅を求めてさえすれば
団信信用生命保険の適応で
国から補助してもらわなくて大丈夫
あとは 遊ぶお金…
自分の遊ぶお金は ちょこっと
頑張って働こう!! と言う感じですかね。
また 将来の年金受給年齢になった時に
自分の為に 貯蓄をしておきましょう!
と言う感じになるわけです。
2013013002.jpg
と言う事で 
保険に関しては 
住宅を建築された後は 
必ず見直さなければいけないと
言う事になります。
保険の見直しについて
序章まで お話出来ました。
明日は 一番大切な
保険の役割を お話しようと思います
死んでしまえばいいのですけど
そこまでいかない 傷病です
と言う事で
また 明日!!
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/30


ライフプラン

ライフプラン
一生の内で どのくらい
生活費がかかるのか…
2013012801.jpg
結構 不安材料になりますよね。
家計の見直しも大切ですけど
それと同じくらい大切なのが
お金の将来設計です
住宅ローンは 
自分のサラリーのほとんど
つぎ込んで 払っていくもの
なので しっかりと
見極めて 出発しなければ
なりません。
その将来の家計の経費
いったい我が家族はどの位
必要なのか・・・・
2013012802.jpg
その様な 不安を
解消したいと思われる方
結構います。
と言うか 誰でも
不安だと思うんです。
で これからご希望の
御家族の方に
ライフプランニングを提案できる
体制になりました。
オーナー様の一人が
ファイナンシャルプランナーの
ライセンスを取得し
ライフプランニングをご希望の方
お渡しできるようなスタイルへ
2013012803.jpg
田中建築工業のオーナー様から
直伝していただける様になりました。
ついでに 
引渡し後の 住み心地
または 家づくりの先輩に
なりますので 色んな質問も
出来ると思います

勤め先は ソニー生命なんですけど
別に ソニー生命に入らなくても
大丈夫だと言う事なので
是非 気になる方は
ご相談下さい。
でも 要予約になってしまいますので
打合せの時にでも
その日時を設定してもらいます。
参考になるヒアリングも
必要との事ですので…
でも しっかりとした
ライフプランニングのグラフ
もらえますョ・・・・
僕も ファイナンシャルプランナーですけど
オーナー様の方が きめ細かく
解りやすい…
是非 自分の将来設計
お役だて下さい
今日は 紹介のブログに
なってしまいました
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/28


防犯ガラスは…1

2013/01/27 | 防犯について

防犯ガラスは…
2013012502.jpg
今日は防犯について
少しお話をしようと思います。
先日 僕たちの様な
住宅を専門とした会社への
専門情報誌の中のトピックスで
防犯ガラスの事について
書かれている記事がありました
その中で 絶対に安全だと
思われがちな 防犯ガラス
実は 防犯に関する認定商品が
実はいくつも存在をしています
防犯格子、防犯シャッター、
防犯ガラス等々

防犯建材である認定の取れている
サッシ等は CP建材と 言われています
2013012501.jpg
CP建材の基準
少しおさらいしましょう!!
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 
防犯建物部品について
侵入者がピッキングやドア錠の
こじ破りなどの行為を開始してから
建物の内部に侵入が可能になるまでの
時間を『抵抗時間』と呼び
各商品ごとに定めれた試験を
行い抵抗時間が5分間以上で
ある事を確認されたものが
防犯建物部品として公表されています

↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 
と定義されていますが
今回のこのトピックの
内容を確認してみると
このCP建材に 
大きな誤算があったようです。
で その結果とは
分間大丈夫だと言われていた
防犯ガラスが
なんとなんと
〇分〇〇秒
こじ開けられてしまった…
答えは 次回のブログにて
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 
次回へ続く…←ここをクリック
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幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/25


防犯ガラスは…2

2013/01/26 | 防犯について

315だそうです。
2013012602.jpg
ん〜 理解できない事です
じゃぁなんでこんなことが…
各商品定められた試験を… 』と言う所が
少し怪しいですね
定められた試験以上の事を
泥棒さん
していると言う事になります。
CP建材だけに 頼った防犯
もちろんいけないと言う事ですネ。
ちなみに 普通のペアガラスの
サッシはと言うと…
2013012601.jpg
134
CP建材と比較すると
1分40秒の違い…
CP建材に頼ることが
出来ないとすると
じゃぁ〜どうすれば良いの
と言う事になりますが
それは 予知防犯
2013012603.jpg
泥棒さんは 高そうな住まい
狙っているわけではありません。
もし皆さんが 泥棒さん だったら
初めて入る住まい と 
何回も出入りをしている住まいどちらが 
住まいに侵入しやすいですか?
僕だったら 何回も入った事のある住まい
ですよね…
実は泥棒さんの日当は 
1〜2万円とか
しかも 志村けん みたいな泥棒は
存在していないと言う事なんですよね。
2013012604.jpg
普通のかっこしてます
スーツ着たり
作業着だったり
存在しない会社の
トレーナー作って
あたかも メンテナンス業者だと
思わせるような姿まで

とにかく普通です
お金もちの良い住まい ではなく
実は 入りやすい住まい
泥棒さんは 侵入するんです。
なら 侵入したくないなぁ〜とか
防犯に気を使っているなぁ〜とか
思える住まいを
作らなければならない。
色んなテクニックはありますが
別にお金がかかるわけではありません
泥棒の目から見て 
この家は めんどくさそうだ…
思わせる事なんですね…
と言う事で 
今回は CP建材は 
完全な物ではないと言う事でした
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 
最終回へ続く←ここをクリック
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幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/26


防犯ガラス…3

2013/01/25 | 防犯について

泥棒に侵入を許した時
一度 鍵をこじ開けて
侵入すれば その住まいの住人は
必ず侵入者がいる と言う事を
発見しますので 注意をしますよね
2013012701.jpg
本物泥棒
泥棒は 自分が侵入したこと
住人に解らない様に 
自分の跡を残さず に 
その場を去ります。
2013012703.jpg
自分の家にあった物が
いつから 無くなったのか 
解らないものが 
もし 家の中に
あるとすれば もしかすると
泥棒の餌食にされているかも
しれませんよ…
どちらかと言うと
泥棒の習慣のターゲットに
なっているような
住まいが実に危険です
2013012702.jpg
お金を掛けないで
おこなう防犯。
これは 予知防犯では
ありませんが
一度入ったら 二度目
入りたくないと思わせる事
それは 徹底した
家の中の整理整頓
部屋の中が 汚かったりだとか
掃除が行き届いていないような
住まいは 再犯される可能性
大大大 です。
自分が泥棒だったら
そう思いますよね

どちらの部屋に
また 入りたいと思いますか?
2013012705.jpg
2013012704.jpg
部屋の中が汚かったら
1つや2つ物がなくなったって
この家の住人じゃ
解らないだろう
と勝手に思ってしまいますからね。
と言うように
実は防犯と言うのは
防犯装置のような 
ハードだけではなくて
ソフト・・・
人がする事がとっても
重要なんです
けど CP建材を使用している
と言う事だけで 
泥棒は 防犯をこの家は
していると思わせるためには
良い方法には
間違いありませんけどね
防犯予知防犯には
違いがあります。
次回は どんな方法が
予知防犯なのかを
少しお話をしようと思います
それでは…
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/27


猛威!!!

2013/01/24 | 日常

猛威!!!
ここ数か月と田中建築工業と
お付き合いさせてもらっている
オーナー様やお客様は
公務員の方が多いです。
その方々の
端々から聞こえる言葉は
2013012401.jpg
インフルエンザ
気を付けましょうね…
また 猛威を振るっているのは
A型 だとか…
インフルエンザになったら
仕事していたくても
出来ませんからね…
本当に気を付けねいといけません
気を付けると言っても
大勢の所に あまり行かない
手を洗う、うがいをする
2013012402.jpg
沢山の予防策はありますので
こまめに 予防しましょう!
その前に “やばっ”と
思った方は 以下の
ホームページより
自分がインフルエンザ
感染したか セルフチェックできます
是非 やってみてください。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
インフルエンザのセルフチェック←ここをクリック
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 
でも 病は気からと言いますから
元気の人は やらない方が良いかも
もしかして。。。。
何てことから
本当にインフルエンザに感染
しちゃうかもしれませんので
お気を付けてくださいネ
と言う事で
本当に猛威を振るっているらしい
ニュースから聞こえてくる
メディアの声と
実際に 学級閉鎖とかに
関係している方に直接聞くと
本当らしい
本当らしい
2013012403.jpg
さて 今度の土曜日
今年初めての
オーナー会!!!
張切って行きましょう!!!
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/2


オーナー様宅で新年会。

オーナー様宅で新年会。
昨日は 昨年引渡しをした
Fオーナー様宅へ 
お呼ばれしてきました
僕がデザインした玄関には
綺麗にお正月の飾りが
おいてありました・・・
2013012308.jpg
この様な些細なことが
デザイナーとして 本当にうれしい
STUDIO LUXEで 
オーナー様と呑み明かすのも
楽しいですけど
オーナー様宅で 呑み明かせる
格別な 感謝を感じます
その時に メンテナンスも少々
2013012304.jpg
また 引渡しをした後の
住まいの使い方などを
参加したスタッフが
一生懸命に F様からの
お話を聞いていました
2013012305.jpg
オーナー様がとっても幸せ
見えました!!!
本当にうれしい事ですよね
その言葉に甘えさせて
頂きまして
コンシェルジュ
大木、水口、中川、河合、伊藤
監督 飯塚
設計 勝間田
と…
合計でお邪魔してきました。
2013012301.jpg
甘え過ぎでしょ…って感じ
今日のメインディッシュ…と言うか
僕のリクエストのおでん…
2013012307.jpg
水口リクエストのから揚げ…
2013012303.jpg
お呼ばれしている僕たちが
リクエストって ず〜ず〜しいでしょ(笑)
気持ち良くお答えしてくれました。
そして 角煮!
2013012306.jpg
いや〜 本当にどれも
大満足でした!!!
F様夫婦と一緒に呑んでいる
その時に思ったことは
田中建築全員で 
住まいを建築したなぁ〜と
オーナー様 田中建築のそれぞれの
スタッフが全員で 共同作業
作り上げたと言う感覚
F様に誰かリクエスト
ありますか?
と尋ねると
飯塚さん と 勝間田さん 
はずせないでしょ!と
間髪入れずに 答えてくれたことに
感謝しているのと
スタッフにも 感謝したいと思います
さすがに全員では 
お邪魔できませんが
各部署から 1人ずつでも
呼んでいただけたことが
経営者としてうれしかったです
これからも 
F様の様な 沢山の
更なる幸せ家族のお手伝いをして
沢山認められる様に
もっともっと頑張らないと
いけませんね…
そんなうれしい響きのご報告です
ちなみに スタートはPM8:30
で 終了は なんと迷惑を考えずに
AM2:30
ハハハ いい加減にしろ!!
ですよね…
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/23


桐の床・・・

桐の床・・・
さがそろそろピークですかね。
2013012203.jpg
でも 僕は相変わらずの
ポロシャツです
先日も 初めて会ったお客様に
ホントにポロシャツなんですね…』と
また 何故か 笑っちゃう・・
と 初めてなのに
和やかな雰囲気になりました
それだけでも
ポロシャツって
凄いコミュニケーションだなぁと
思いました。
でも それほど 寒くありません
今年も乗り切る予定です。
そんな寒さのピークの今日この頃
オススメの床材をひとつ紹介したいと
思います。
桐の床材について
僕からの説明をすでに聞かれた方は
今日は ここまでで 大丈夫だと思います。
その温かい床材とは
』です
2013012202.jpg
実は 田中家にも
食卓があるところに この桐材を
貼ってあります。
酔っぱらって寝てしまうと
寒いじゃぁ〜ないですか
でも その寒さをカバーするのが
この床材なんです。
床材は 材料本体に熱を持たない性質
言ってみれば 
発泡スチロールの様な物です。
を入れておけば溶けない
また お湯を入れておけば
お湯は冷めにくいです
御承知の通り 発泡スチロールは
温度を持っていないので
発泡スチロールが触れている材料の
温度をそのまま維持していくので
溶けなかったり、冷めなかったらり
この桐材は 暖かい
触れるとそう思われる方がほとんどですが
実は 暖かいとは自分の体温の温度。
だから温かいんです
で 僕の奥さんは が酔っぱらって
その桐の床の上で が寝てしまったら
何もしない
昔は良く起こしてくれましたけど
今はナシ!!
その代り タオルケットを一枚
僕にかぶせます…
で それだけ
2013012201.jpg
温かい床ので寝てると
体は感じていますけど
僕の体の体温を感じ て
温かい と感じるんですね
だから 体温以上に
余計に熱くも冷たく もなりません
あと 理由は良くわかりませんが
体も痛くならない・・・
これは 不思議です。
と言う事で LDK
寝てしまっても大丈夫な
アイテムが『』 なんです
と言う事で ほぼ 毎日を
桐の上で寝ているポロシャツからの
オススメ床材でした
床材の次は
冬だから家族で温まろう!と言う
あるお宿の紹介です
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田中建築工業の自然素材についてはこちら!
幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2012/01/22


中学の頃の友達は今…

2013/01/21 | プライベート

中学の頃の友達は今…
2013012105.jpg
SNSってすごいですね
オーナー様の中に
僕の中学生の同級生
いるんですけど
その同級生から
沼津二中だけの
サイトを作り
今はやりのライン
フェイスブックへの
招待があったので
その場を使いお互いの
情報の交換をしています。
その中で 今の自分の自己紹介を
流れで書くようになったんですけど
既に 41歳の彼ら&僕は
色んな場所色んな事
やっている事を確認できました
一昔では 同窓会を開いて
今 何してんの〜的な
のりでの話なんですけど
今では タイムリー
繋がっている人だけですけど
わかる…
本当にSNSって
凄いなぁ〜と思います。
そんな中で 1人の同級生が
なんと 伊豆高原
ペンションを経営しているって事を
知り ホームページで探してみました。
2013012101.jpg
そしたら 実に良いなぁ〜
思いましたので
少し紹介をしたいと思います。
その友人は
大学卒業後、熱海のホテルで修行して
その後 ペンションを開きます
賃貸物件でやっていたところ
成績も順調で 色んな出会いもあり
見事3年前に 自分のペンションを
建てて今に至ると言う事でした。
3年前に出会っていれば
お手伝いが出来たかもしれませんね…
でそのペンションは
伊豆高原の中にある
月宿 楽らっく)』と言うそうです
2013012104.jpg
ホームページを見た感じでは
本当にいい感じでした
今度 行ってこようかなぁ〜と
思います。
露天風呂も完備なようなので
日頃の疲れの癒しにも
なるかもしれません…
2013012102.jpg
ペンションが暇な時
ゆっくりと思い出
花を咲かせたいと思います。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 
月宿 楽(らっく)のホームページ←ここをクリック
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幸せ家族応援工務店 田中建築工業
田中雅之
2013/01/21


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